Projekte - URBAN PLACE
GESELLSCHAFT FÜR PROJEKTENTWICKLUNG
UND IMMOBILIEN mbH
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VILLA
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RHEINGAU APRIL 2018
EXPOSE´ DOWNLOAD
** VILLA im Grünen ** in ruhiger Höhenlage, Johannisberg / Rheingau
Objektbeschreibung
In ruhiger, attraktiver Höhenlage in direkter Nachbarschaft zur Burg Schwarzenstein und Schloß Johannisberg steht diese herrschaftliche VILLA mit einer Wohnfläche von ca.240 m² zum Verkauf. Neben der herrlichen Hanglage kann die Immobilie mit einer überdurchschnittlich, hohen Ausstattung und 4 Garagenplätzen überzeugen.
Ausstattung
Die architektonisch gelungenen Grundrißlösungen, die hochwertige Bausubstanz und die raffinierten Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen. Neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Dachterrasse und Whirlpool, bietet das Haus großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume. Der herrlich angelegte Gartenbereich mit Teichlandschaft und Gartenhaus bietet viel Platz für Erholung vom Alltagsstreß. Die großzügig angelegte Garage ist ein Paradies für Oldtimerfans oder kann wie in der Vergangenheit, als Unterstellmöglichkeit für einen Bootsanhänger genutzt werden.
Lage
Die ehemalige Industriellenvilla liegt im ruhigen Wohngebiet seitlich der Burg Schwarzenstein und dennoch mit direkter Anbindung zu den florierenden Städten des Rheingaus. Mit Blick ins Rheintal haben wir hier für Sie einen perfekten Standort gefunden. Nur wenige Minuten von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einer wachsenden Studienstadt gelegen, befindet sich dieses eingewachsene Grundstück eingerahmt von Weinbergen. Grundschule und weiterführende Eliteschulen, Sportanlagen und Wanderwege befinden sich in Lauflage und in nur wenigen Minuten erreicht man das Rheinufer mit seinem großen Freizeit- und Erholungswert. Über den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahnauffahrt sind Sie bestens an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Den internationalen Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 35 Autominuten. Leben im`Rheingau`, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens – Ihr Urban-Place!
Kaufpreis 720.000.- €
incl. 4 Garagenstellplätzen + zzgl. 5,95% Provision
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein eigenes Bild von dieser herrschaftlichen Villa machen können.
Tel.: +49 170 2171057
PENTHOUSE
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IDSTEIN SEPTEMBER 2017
EXPOSE´ DOWNLOAD
**** Die Immobilie für den besonderen Anspruch ****
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein besonderes Penthouse der Extraklasse mit 204 m² in Idsteiner Bestlage und unvergleichbarem Panoramablick über die Altstadt von Idstein mit dem angrenzenden Taunus.
Ausstattung
Die architektonisch gelungene Grundrißlösung, die hochwertige Bausubstanz und die raffinierten Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen.
Sie erreichen das Penthouse über einen direkten Aufzug aus der Tiefgarage.
Es erwartet Sie ein mehr als großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designer- Küche.
Durch große Ganzglasschiebetüren treten Sie aus dem hellen Wohn- und Essbereich auf die umlaufende Dachterrasse mit über 70 qm Fläche.
Weiterhin finden Sie ein 25 qm großes Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad vor, das keine Wünsche offen lässt.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Ein weiterer zusätzlicher Raum läßt sich hervorragend als Büro nutzen. Eine Zusammenlegung dieser beiden Zimmer ist möglich.
Darüber hinaus ist ein Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen vorhanden.
Die Wohnung ist komplett mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung ist selbstverständlich,
dazu zählen exklusive Badelemente sowie eine keine Wünsche offen lassende Küchenausstattung.
Gerne beraten wir Sie bei Umbauwünschen oder Ausstattungsergänzungen; z.B. ein offener Gaskamin im Wohnzimmer zur Steigerung des Wohlfühlfaktors.
Lage
An den Ausläufern des Taunus und dennoch in Lauflage zur Altstadt von Idstein gelegen befindet sich das Penthouse an der Heftricher Strasse. Umgeben von viel Grün und mit unvergleichbarem Panoramablick, haben wir hier ein . Das nahe gelegene Zentrum von Idstein, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, erreichen Sie zu Fuß oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Über den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahnauffahrt ist Idstein bestens an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Den internationalen Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Leben in `Idstein`, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens – Ihr Urban-Place!
Kaufpreis 895.000.- €
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätzen + zzgl. 5,95% Provision
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein eigenes Bild von diesem exclusiven Penthouse machen können.
Tel.: +49 170 2171057
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Objektbeschreibung
In attraktiver Feldrandlage von Wiesbaden Dotzheim entstehen diese modernen Wohnungen mit Grundrissen von 60 m²-116 m² Wohnfläche, überdurchschnittlich hoher Ausstattung und Garagen / Stellplätzen.
Ausstattung
Die architektonisch gelungenen Grundrißlösungen, die hochwertige Bausubstanz und die raffinierten Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen. Hier einige Auszüge aus der Baubeschreibung: - baubiologisch unbedenkliche Baumaterialien - individuelle Raumanpassung möglich - Fußbodenheizung - hochgedämmte Außenhülle - Gasbrennwert Zentralheizung - Rollläden, elektrisch betrieben - Gegensprechanlage - Sicherheitshaustüren - Designerfliesen - bodengleiche Duschen mit Rinne - Unterputzarmaturen - umfangreiche Elektroausstattung - großzügige Balkone - begrünte Gartenanlage - ....
Lage
Am Grünzug und in Feldrandlage und dennoch in Lauflage zum Ortskern Dotzheim gelegen befindet sich das Grundstück an der Erich-Ollenauer-Straße. Umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, haben wir hier den perfekten Standort für die Umsetzung dieses 6 Familienhausprojektes gefunden. Das nahe gelegene Zentrum von Dotzheim, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, erreichen Sie zu Fuß mit nur wenigen Schritten. Über den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahnauffahrt ist Dotzheim bestens an das Stadtgebiet und an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Den internationalen Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Leben im `Vorort Dotzheim`, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens – Ihr Urban-Place!
Bauprojekt
In Zusammenarbeit mit der DALMA Hausbau GmbH entstehen diese modernen Wohnungen .
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VERKAUFT NEUBAU DHH
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FEBRUAR 2018
Objektbeschreibung
In ruhiger, attraktiver Höhenlage seitlich der Biebricher Allee entstehen diese modernen Doppelhaushälften mit Grundrissen von 193 m² Wohnfläche, überdurchschnittlich hoher Ausstattung und Garagen / Stellplätzen.
Ausstattung
Die architektonisch gelungenen Grundrißlösungen, die hochwertige Bausubstanz und die raffinierten Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen. Hier einige Auszüge aus der Baubeschreibung:
- baubiologisch unbedenkliche Baumaterialien- individuelle Raumanpassung möglich - Fußbodenheizung - hochgedämmte Außenhülle - Wärmepumpe, Zentralheizung - Rollläden, elektrisch betrieben - Gegensprechanlage - Sicherheitshaustüren - Designerfliesen - bodengleiche Duschen mit Rinne - Unterputzarmaturen - umfangreiche Elektroausstattung - großzügiger Balkon und Terrasse - begrünte Gartenanlage - ....
Lage
Im ruhigen Wohngebiet seitlich der Biebricher Allee, und dennoch mit direkter Anbindung zur Innenstadt haben wir diesen perfekten Standort für die Umsetzung dieses Doppelhausprojektes gefunden.Nur wenige Schritte vom Bahnhof und Einkaufszentrum gelegen, befindet sich dieses eingewachsene Grundstück umgeben von Einfamilienhäusern und Stadtvillen der Gründerzeit. Schule, Sportanlagen und der Henkell-Park befinden sich in Lauflage und in nur wenigen Minuten erreicht man den Biebricher Schlosspark und das Rheinufer mit einem großen Freizeit- und Erholungswert.
Über den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahnauffahrt sind Sie bestens an das Stadtgebiet und an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Den internationalen Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Leben im `Grünen Teil der Biebricher- Allee`, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens– Ihr Urban-Place!
VERKAUFT 1-2 FH
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März 2017
AUSSTATTUNGSDETAIL DOWNLOAD
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Objektbeschreibung
In sonniger Feldrandlage von Wiesbaden - Auringen befindet sich dieses komfortabel geschnittene Ein-Zweifamilienhaus mit herrlich großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten !
- Ein idealer Lebensraum für die Familie in Lauflage zum Ortskern und schneller Verkehrsanbindung an das Rhein-Maingebiet !
- Ein entwicklungsfähiges Grundstück für den Anleger als 2 Familienhaus mit Baugrundstück für ein weiteres EFH oder DH auf dem großen Grundstück !
- Ein interessanter Standort für den Handwerker mit viel Platz zum Wohnen und der Möglichkeit zum Bau von Lagerräumen !
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit 2. Wohnung im OG
- grozügiger Keller mit integrierter Garage
- großer Obstgarten mit Gerätehaus und Kellerzugang
- Neue Gasheizung
- ca. 150 m² Wohnfläche
- teilbar in zwei ca.75m² Wohnungen
- helle Wohnräume
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC´s
- 2-4 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- großer Wohnbereich mit Möglichkeit für Kamin
- Gaszentralheizung
- Grundstück 834 m²
Lage
In Waldrandlage mit Fernblick über die Felder und dennoch in Lauflage zum Ortskern Auringen gelegen befindet sich das Grundstück in einer Wohnstrasse. Umgeben von kleinteiligen, idyllischen Einfamilienhäusern, finden Sie hier den perfekten Standort für Ihren Wohntraum. Die nahe gelegene Geschäfte für den täglichen Bedarfs, erreichen Sie zu Fuß mit nur wenigen Schritten. Der Weg zu der nahegelegenen ÖPNV Haltestelle führt ebenso am Haus vorbei, wie der Weg zu den nahegelegenen Sportangeboten mit einem hohen Freizeitwert. Über den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahnauffahrt ist Auringen bestens an das Stadtgebiet und an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Den internationalen Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Leben im `Grünen Vorort`, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens – Ihr Urban-Place!
VERKAUFT NEUBAU DHH
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DEZEMBER 2016
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Objektbeschreibung
In attraktiver Höhen- Blicklage von Wiesbaden Sonnenberg entstehen diese modernen Häuser mit je ca.153 m² Wohnfläche, überdurchschnittlich hoher Ausstattung und Garagen.
Ausstattung
Die architektonisch hochwertigen Grundrißlösungen, die hochwertige Bausubstanz und die raffinierten Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen. Hier einige Auszüge aus der Baubeschreibung: - baubiologisch unbedenkliche Baumaterialien - extra hohe Räume mit Luftraum über Wohnzimmer - Galeriegeschoß - individuelle Raumanpassung möglich - Fußbodenheizung - hochgedämmte Außenhülle - Wärmepumpe - Aluminium-Rollläden, elektrisch betrieben - teilweise Raffstores - Video-Gegensprechanlage - Sicherheitshaustüren / Alarmkonzept - Designerfliesen - bodengleiche Duschen mit Rinne - Unterputzarmaturen - hochwertige, individuelle Elektroausstattung - Netzwerkverkabelung - 2x Balkone und 1 Terrasse - terrassierte Gartenanlage (Gabionen) - ....
Lage
In Hanglage mit Fernblick und dennoch in Lauflage zum Ortskern Sonnenberg gelegen befindet sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse. Umgeben von kleinteiligen, idyllischen Einfamilienhäusern, haben wir hier den perfekten Standort für die Umsetzung dieses Zweifamilienhausprojektes gefunden. Das nahe gelegene Zentrum von Sonnenberg, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, erreichen Sie zu Fuß mit nur wenigen Schritten. Der Schulweg zu der nahegelegenen Grundschule mit zahlreichen Betreuungsmöglichkeiten führt ebenso am Haus vorbei, wie der Weg zum nahegelegenen Kurpark mit seinem hohen Freizeitwert. Über den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahnauffahrt ist Sonnenberg bestens an das Stadtgebiet und an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Den internationalen Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Leben im `Grünen Vorort`, mit allen Vorteilen des urbanen Lebens – Ihr Urban-Place!
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